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[图片新闻] 北京建筑业发展报告(2016)之发展概况_云南树脂瓦厂_云南树脂瓦行业全产业链知名网络 ...

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发表于 2019-11-27 10:19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
  前 言
  
  《北京建筑业发展白皮书》是由北京市住房和城乡建设委员会编制的北京建筑业年度发展报告。自 2006 年起,每年推出一册,展示了北京建筑业的基本情况、发展特点和未来一年的发展思路。为全面反映北京住房和城乡建设发展情况,2016 年起,《北京建筑业发展白皮书》更名为《北京住房和城乡建设发展白皮书》(下称《白皮书》),增加北京房地产及住房保障领域的相关情况,并对原有篇章结构进行了调整。《白皮书》共设三个部分,分别是发展概况、重点专题和发展思路。第一部分通过指标数据分析,描述总结 2015 年北京房地产及住房保障和工程建设的整体情况;第二部分对住房和城乡建设领域的重点问题进行专题分析,阐明形势背景、存在问题和主要措施等,今年这一部分设置了住房保障、房地产市场、工程质量安全、建筑节能和京津冀协同发展五个专题;第三部分结合当前形势,对下一步发展方向做了探讨和展望。
  
  北京住房和城乡建设发展白皮书(2016)

  

  ——发展概况

  
  2015 年是“十二五”规划的收官年,由于经济动力结构的转换,我国经济由过去的高速增长步入中高速增长的新常态。2015 年,北京市地区生产总值 23014.6 亿元,同比增长 7.7%;固定资产投资 7990.9 亿元,同比增长 5.7%,增速连续四年下降。2015 年北京市房地产开发投资继续增长,增速有所放缓。受宏观政策影响,2015 年北京市商品住房成交量明显回升,价格恢复性上涨,房地产市场总体平稳向好。2015 年北京市建筑业整体发展稳中有进,总产值稳中有升,签订合同额稳步增长,盈利水平持续提升。
  
  2015 年北京工程建设基本情况
  
  2015 年固定资产投资增速下滑,北京建筑业整体发展仍稳中有进。建筑业总产值8436.7亿元,同比增长2.8%,增速放缓;建筑业增加值961.9亿元,同比增长 6.6%;本年新签合同额 10790.5 亿元,同比增长 3.3%,增速较上年降低 4.1 个百分点;利润总额 520.1 亿元,同比增长 9.9%,增速回落;产值利润率 6.2%,同比提高 0.4 个百分点。
  
  (一)建筑业总产值稳中有升,增速有所放缓
  
  随着建筑业企业生产和经营规模的不断扩大,北京市建筑业总产值持续增长,2015 年达到 8436.7 亿元,同比增长 2.8%,增速比上年降低 7.3个百分点。
  
  2015 年北京市地区生产总值 23014.6 亿元,比上年增长 7.7%。全年建筑业实现增加值 961.9 亿元,比上年增长 6.6%。北京市建筑业增加值占地区生产总值的比重为 4.2%。
  
  按行业类别分,2015 年房屋工程产值占建筑业总产值比重为 51.3%,同比略有下降;土木工程产值占建筑业总产值比重为 32.7%,同比略有上升;安装工程产值占比 7.9%,其他产值占比 8.1%。
  
  2015 年,北京市建筑业企业在北京地区完成产值 2699.1 亿元,同比减少 6.8%,在外埠完成产值 5737.6 亿元,同比增长 8.0%,2015 年北京市建筑业总产值增长主要靠在外埠市场的产值增长拉动。2012 年以来,北京市建筑业企业在北京地区完成产值占比略有下降,在外埠完成产值占比稳步提升。2015 年在北京地区完成产值占建筑业总产值的 32.0%,比上年降低 3.3 个百分点,在外埠完成产值占建筑业总产值的 68.0%,比上年提高 3.3 个百分点。
  
  (二)建筑业签订合同额稳步增长,盈利水平持续提升
  
  2015年,全市建筑业企业签订合同总额23230.1亿元,同比增长9.4%。其中,本年新签合同额 10790.5 亿元,同比增长 3.3%,增速较上年降低4.1 个百分点。
  
  2015 年,全市建筑业企业实现利润 520.1 亿元,比上年增加 46.9 亿元,增长 9.9%,增速比上年回落 12.7 个百分点。2011 年以来,建筑业产值利润率(利润总额与总产值之比)持续上升。2015 年,建筑业产值利润率达到 6.2%,比上年提高 0.4 个百分点。2015 年,按建筑业总产值计算的劳动生产率小幅增长,为 51.8 万元/人,比上年增长 1.7%。
  
  (三)建筑业市场主体规模总体平稳,有形建筑市场交易规模有升有降
  
  截至 2015 年底,北京建筑市场上建筑企业共 10821 家,其中建筑业企业 9802 家(其中市属建筑业企业 7202 家,外地来京及中央在京建筑业企业 2600 家),工程监理企业 413 家(其中市属工程监理企业 328 家,外地来京企业 85 家),招标代理机构 303 家,造价咨询企业 303 家。2015 年北京市有形建筑市场完成房屋市政工程交易(含施工总承包、专业承包与专业分包、劳务分包、工程监理和设备材料交易)共计 34902项,同比减少 1.7%,交易合同额 3257.3 亿元,同比减少 6.8%。全年全市完成施工总承包交易 2961 项,同比下降 9.7%,完成交易合同额 2318.8 亿元,同比下降 3.2%。从隶属关系看,本市企业(含市属企业和中央在京企业,下同)承包 2327 项,交易合同额 1593.3 亿元,分别占施工总承包交易项目总数和交易合同总额的 78.6%、68.7%。近五年来,本市企业施工总承包交易合同额占比首次降至 70%以下。从资质等级看,特级企业承包 596 项,交易合同额 1292.9 亿元,分别占施工总承包交易项目总数和交易合同总额的 20.1%、55.8%;一级企业承包 1622 项,交易合同额 897.2 亿元,占比分别为 54.8%、38.7%。
  
  全年全市完成专业承包与专业分包工程交易 19371 项,同比增长19.2%,完成交易合同额 561.5 亿元,同比增长 4.7%。从隶属关系看, 本市企业承包 6993 项,交易合同额 281.4 亿元,分别占专业承包与专业分包交易项目总数和交易合同总额的 36.1%、50.1%。从资质等级看, 一级企业承包 10179 项,交易合同额 439.0 亿元,占比分别为 52.5%、78.2%。全年全市完成劳务分包交易 10170 项,同比下降 26.4%,完成交易合同额 306.2 亿元,同比下降 36.9%。从隶属关系看, 本市企业承包 2053项,交易合同额 51.8 亿元,分别占劳务分包交易项目总数和交易合同总额的 20.2%、16.9%。从资质等级看, 一级企业承包 7215 项,交易合同额231.5 亿元,占比分别为 70.9%、75.6%。
  
  (四)安全生产成效显着,指标控制创历史最好水平
  
  2015 年,全市建设工程质量监督系统监督在施单体工程达到 28489项,同比增长 11.0%。其中,房建单体工程共计 26027 项,同比增长 11%,面积共计 1.995 亿平方米,同比增长 13%;市政单体工程共计 2387 项,同比增长17%,投资额(工程合同总价)共计481.61亿元,同比增长143.6%;
  
  轨道交通工程 9 条线、75 标段约 138 公里,同比持平,投资额(工程合同总价)552.74 亿元,同比减少 12%。2015 年全市建设系统发生生产安全事故 9 起,死亡 10 人,分别是朝阳区 3 人,丰台区、房山区各 2 人,东城区、海淀区、门头沟区各 1 人,其他区未发生亡人事故。事故起数比去年同期(19 起)减少 10 起,死亡人数比去年同期(33 人)减少 23 人,同比分别下降 52.6%和 69.7%,未发生较大(及以上)生产安全事故,安全指标控制创历史最好水平。
  
  (五)钢材价格明显下滑,六类典型工程单方造价有所下降
  
  2015 年人工价格较上年没有明显变化,部分材料价格有所下降。主要材料价格中水泥、木材、砂石、豆石混合料价格保持稳定,但钢材(钢筋、型钢、钢板、钢管)、电线、电缆价格下降,特别是钢材(钢筋、型钢、钢板、钢管)价格下降明显,如 2015 年 12 月,Ⅰ级圆钢φ10-14 价格同比降低 35.6%,Ⅱ级螺纹钢φ16-22 价格同比降低 37.6%,1”焊管价格同比降低 32.5%。
  
  受此影响,2015 年北京市六类典型工程单方造价均呈下降趋势,其中全现浇结构住宅楼、框架结构教学楼、立交桥工程的单方造价均有所下降,2015 年 12 月其单方造价同比分别下降 6.3%、6.7%、7.4%,较 2015年 1 月单方造价分别下降 4.8%、5.5%、5.9%。
  
  (六)抗震节能农宅建设任务超额完成,农村危房改造顺利推进
  
  2015 年,进一步落实市政府新农村建设折子工程,推进农宅抗震节能改造工作,年内超额完成 8 万户农宅改造任务。截至 2015 年底,已累计完成农宅改造 58 万户,其中新建翻建 13 万户,综合改造 3 万户,保温改造 42 万户。开展村镇建筑工匠免费培训,内容涉及建筑法律法规、新型建筑结构体系、抗震节能型新民居建设等实用技术和施工方法,共培训工匠 1800 余名。
  
  加快农村危房改造,2015 年针对 1100 余户优抚社救对象开展了危房改造工作,将任务数按比例分配给丰台、房山、通州等 11 个区,根据补助对象或改造方式的不同每户补助 1.35、4.5 或 5.4 万元。截至 2015 年底,共完成 3300 余户农村危房改造项目,顺利完成了住房和城乡建设部3000 户的危房改造任务。


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